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Immochan acquiert 3 centres commerciaux au Portugal

Portugal
05 avril 2018

L’acquisition des centres commerciaux Forum Montijo, Forum Sintra et Sintra Retail Park par Immochan est l’une des plus importantes opérations du secteur au Portugal de ces dernières années. Avec ces trois nouveaux atouts, Immochan Portugal a accéléré sa croissance et atteint la 2ème place du classement national des sociétés qui possèdent et gèrent des centres commerciaux de taille moyenne. 

L’acquisition de ces trois centres commerciaux, représentant un investissement de 411 millions d’euros, permettra à Immochan de consolider sa position sur le marché et de mettre en pratique son expérience en valorisant et innovant des lieux phares sous le label Immochan.

Au total, ces trois centres commerciaux représentent un GLA de plus de 130 000 mètres carrés avec environ 19,5 millions de visiteurs par an, ce qui représente 37 millions de visites annuelles dans le Grand Lisbonne pour Immochan. En parallèle, le portefeuille d’Immochan Portugal augmentera avec 114 nouvelles marques et 306 nouveaux magasins.


Pour Mário Costa, Directeur Général d’Immochan Portugal, « le développement d’Immochan dans le monde se caractérise par le développement et la promotion de projets partant de zéro. Notre entreprise reconnaît le potentiel du Portugal et de son équipe et continue de se concentrer sur notre marché. En raison de sa maturité, le marché portugais ne présente pas beaucoup d’opportunités pour de nouveaux développements de l’immobilier commercial à court terme.»

«Ces acquisitions représentent le dynamisme de l’entreprise à l’échelle mondiale, en particulier au Portugal. Notre marché est dans une phase de maturité et la saturation actuelle implique une croissance par le biais d’acquisitions d’espaces commerciaux déjà existants. C’est justement dans cette optique de croissance, soutenu par l’expertise internationale et ses équipes locales, qu’Immochan a décidé d’investir dans l’acquisition de ces trois actifs », précise Mário Costa.

Immochan Portugal a une expérience réussie dans la dynamique globale de l’entreprise, comme le centre commercial Alegro Alfragide et le centre commercial Alegro Setúbal, qui accueillent ensemble plus de 16 millions de visiteurs chaque année. Alegro Setúbal est un exemple du dynamisme d’Immochan, qui a cru dans le marché portugais et investi dans ce projet (2013 et 2014) en pleine crise économique.

Avec l’acquisition de Forum Sintra, Sintra Retail Park et Forum Montijo, et la vision d’Immochan de créer des lieux durables, intelligents et dynamiques, où la vie des habitants est illuminée et les liens sont tissés, Immochan est totalement concentré sur la création de valeur pour ces nouveaux actifs. Dans ce contexte, l’entreprise entend promouvoir dans ses centres commerciaux le concept de «meet people and territories», en devenant référent auprès des entités publiques et / ou privées qui représentent le territoire où elles sont implantées. En même temps, Immochan diversifie les expériences, des usages et les espaces qu’elle propose vers un concept de centres de vie.


  




  

Engº Mário Costa

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